Если компания передает контрагенту имущество на временное содержание, передачу оформляют договором хранения. Что нужно знать об особенностях такого договора.
Образец договора хранения
Договор хранения заключают в соответствии со специальными нормами главы 47 ГК РФ, а также общими правилами договорной работы. Договором хранения имущества называют соглашение о том, что одна сторона передала имущество другой (ст. 886 ГК РФ).
В подготовке сделки пригодится образец договора хранения имущества.
Договор хранения
Скачайте образец договора хранения имущества с указанным сроком хранения.
Забрать образец
Сторонами сделки являются поклажедатель и хранитель. Поклажедатель имеет право заключить договор хранения:
- с профессиональным хранителем – компанией, которая предоставляет соответствующие услуги широкому кругу лиц. Например, со складской компанией;
- с контрагентом, который согласился принять вещи поклажедателя, но постоянно услуги хранения не оказывает.
После того как хранитель возьмет имущество, он несет ответственность за его состояние и сохранность, а также обязуется вернуть вещи в срок, который указали в договоре хранения (ст. 886 ГК РФ).
Форма договора хранения – письменная (ст. 887 ГК РФ). Однако для соблюдения письменной формы не обязательно оформлять единый документ. Действительность договора могут подтвердить иные документа, например, это:
- расписка о передаче имущества, квитанция, письменное свидетельство и т. п., если на документе присутствует подпись хранителя;
- жетон с номером или иной знак, который выдают поклажедателю, когда принимают объекты на хранение. Обратите внимание, что такая форма подтверждения должна быть установлена в законе или ином правовом акте как обычная для данного вида хранения (п. 2 ст. 887 ГК РФ).
Тем не менее, удобнее всего прибегнуть к заключению договора хранения имущества в виде единого документа. Это позволит подробно перечислить все условия сделки.
Договор хранения предусматривает только одно существенное условие — его предмет. Но на практике оснований для разногласий и признания соглашения недействительным гораздо больше. Передача имущества на хранение требует соблюдения ряда нюансов — от формы договора до конкретных свойств вещи.
При подготовке договора хранения имущества учите особенности конкретной сделки. Например, на отдельные виды хранения компании-хранителю требуется получить лицензию. (Ее наличие и срок действия проверяют перед сделкой.) Также проверьте, какие подзаконные акты регулируют данный тип сделок и что они требуют. Так, при хранении автомобилей на автостоянке договор должен содержать специальные пункты. Закон специально выделяет виды договоров хранения:
- на складе (§ 2 гл. 47 ГК РФ);
- в ломбарде (ст. 919 – 920 ГК РФ);
- в банке (ст. 921 – 922 ГК РФ);
- в камерах хранения компаний, которые занимаются транспортировкой (ст. 923 ГК РФ);
- в гардеробах (ст. 924 ГК РФ);
- в гостиницах (ст. 925 ГК РФ);
- о секвестре (ст. 926 ГК РФ).
Если между компаниями составляют соглашение смешанного типа, часть, которая имеет отношение к договору хранения, нужно сформировать с учетом общих норм о договоре и о его конкретном виде. Например, такие пункты могут понадобиться при заключении сделки о транспортировке или поставке.
Обратите внимание: когда покупатель хранит товар, который должен забрать продавец, нужно руководствоваться положениями статьи 514 ГК РФ. В этом случае покупатель берет имущество на ответственное хранение, поскольку возвращает товар продавцу. Данное понятие не равно понятию сделки о хранении в рамках главы 47 ГК РФ. Особенность этой правовой ситуации в том, что обязанность покупателя сохранить товар до момента передачи продавцу – требование закона, а не соглашения. Если продавец и покупатель составили соглашение о сохранении имущества, это отличается от конструкции договора хранения.
Какие положения нужны в договоре хранения
Задача договора хранения – послужить доказательством, что компания передала контрагенту имущество на сохранение. Если говорить о том, каким является договор о хранении (консенсуальным или реальным), по общему правилу предполагается, что это реальный договор. Передачу имущества необходимо подтвердить отдельными документами, например, актом. Однако если компания заключает сделку с профессиональным хранителем, договор хранения имущества может вступать в силу с момента согласования существенных условий, то есть быть консенсуальным.
К существенным условиям договора хранения законодатель относит только предмет. Для согласования предмета договора хранения нужно:
- Написать, что хранение является целью передачи имущества.
- Указать имущество, которое поклажедатель передает хранителю. Здесь перечисляют наименования объектов, их количество, а также индивидуально-определенные и/или родовые признаки.
Одна из характеристик договора хранения – это его возмездность или безвозмездность. Если контрагент получит вознаграждение, сумму указывают в тексте соглашения. Кроме того, определяют порядок выплат: в виде одного перечисления в конце срока хранения или в виде регулярных отчислений. Во втором случае указывают расчетный период. Если контрагент хранит имущество бесплатно, об этом также пишут в соглашении.
Помимо сведения о стоимости, в договор хранения имущества вносят положения:
- об условиях хранения;
- о сроке действия;
- о порядке возмещения расходов по содержанию имущества, в том числе непредвиденных;
- о порядке досрочного расторжения;
- об ответственности поклажедателя за оставление имущества дольше срока, а также об ответственности обеих сторон за те или иные нарушения условий и т. д.