Образец трехстороннего соглашения о переводе долга: в чем преимущество перед двусторонним

При подготовке материалов мы используем только проверенные источники информации

Читать в журнале «Юрист компании»

Соглашение о переводе долга оформляют по общим правилам для договоров

Закон позволяет компании-должнику передать объем договорных прав и обязанностей другой компании. При заключении сделки между прежним и новым должником опираются на нормы § 2 гл. 24 ГК РФ:

1. Договор о переводе долга заключают в той же форме, что и основной договор. Если основной договор подписали в простой письменной форме, договор о переводе оформляют тем же образом. Если первоначальное соглашение заверяли у нотариуса, соглашение о переводе также подлежит нотариальному удостоверению.
2. Сторонам сделки необходимо получить согласие кредитора на передачу обязательств (постановление АС Поволжского округа от 26.01.2021 № Ф06-54761/2019 по делу № А65-1123/2019). Без согласия кредитора перевод является ничтожным (обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2020), утв. Президиумом ВС РФ 23.12.2020).
3. Трехсторонее соглашение о переводе долга между юридическими лицами регистрируют, если основной договор подлежал государственной регистрации.

Еще документы по теме

Кроме того, действуют общие договорные нормы:

1. В условиях трехстороннего соглашения о переводе долга необходимо указать предмет сделки и размер долга.
2. Договор должен включать в себя условия о встречном предоставлении, так как обычно имеет возмездный характер (п. 3 ст. 423 ГК РФ). В противном случае заинтересованное лицо вправе признать соглашение о переводе долга недействительным (постановление АС Уральского округа от 05.10.2021 № Ф09-8795/19 по делу № А50-16423/2019).

Проверьте, что снизили риски споров по договору о переводе долга 

Из журнала «Юрист компании»: Компания оформляет перевод долга. Что проверить, чтобы сделку не оспорили

Компания согласилась выплатить за своего контрагента долги: взамен получила право взыскать оплату за выполненные им работы и получить кредиты в банке. Стороны заключили договор о переводе долга, но, когда дело дошло до суда, тот решил, что соглашение не имеет экономического смысла для нового должника, и признал сделку недействительной. Читайте в статье, когда суд может признать перевод долга недействительным и что учесть сторонам, чтобы этого избежать.

Как переложить исполнение обязательств с первоначального должника на нового

Встречаются ситуации, когда заключение трехстороннего договора о переводе долга оспаривается. Например, заверение у нотариуса. Но суд не встанет на сторону заявителя, если у нотариуса не имелось оснований, чтобы отказать.

Так, заявитель не доказал, что трехстороннее соглашение о переводе долга нотариус заверил незаконно. Спорное соглашение о переводе долга содержало информацию и реквизиты, которые позволяли идентифицировать его авторов. Текст не имел следов подчисток, дописок, зачеркнутых слов, иных неоговоренных исправлений. Не было особенностей, которые могли привести к неверному толкованию содержания документа или к сомнению в его целостности (апелляционное определение Свердловского областного суда от 21.11.2018 № 33-20365/2018).

Читайте материалы, которые пригодятся в работе, в изданиях Актион Право

• Перевод долга. В каких случаях суд признает сделку недействительной
• Перевод долга и передача договора. Как правильно использовать

Спор может вызвать форма заключения трехстороннего договора о переводе долга. Например, в арендных сделках.

Так, суд определил, что предметом трехстороннего соглашения о переводе долга являлась задолженность по договору субаренды, который подлежал обязательной государственной регистрации. На соглашении имелась соответствующая отметка. Таким образом, трехстороннее соглашение также подлежало государственной регистрации (постановление 6 ААС от 14.03.2019 № 06АП-618/2019 по делу № А16-77/2018).

Если контролирующее должника лицо заключало трехсторонние соглашения о переводе долга без встречного исполнения, такие обстоятельства могут стать основанием привлечь его к субсидиарной ответственности.

Так, генеральный директор заключил 49 трехсторонних соглашений о переводе долга. Договоры не включали обязательств по встречному исполнению, то есть, были безвозмездными. Суд признал указанные сделки недействительными, поскольку они заключались вопреки разумно воспринимаемой необходимости и ухудшали положения кредиторов компании. Такие действия привели к наращиванию задолженности. Спорные сделки причинили вред имущественным правам кредиторов. Общество понесло реальный ущерб в денежной форме. Суд привлек бывшего директора к субсидиарной ответственности (постановление АС Московского округа от 04.12.2019 № Ф05-2104/2015 по делу № А40-140479/2014). 

Кредитор дает согласие на сделку как участник трехстороннего соглашения о переводе долга

Необходимым условием заключения соглашения о переводе долга является согласие кредитора на сделку (п. 1 ст. 391 ГК РФ). Однако в законе не определили специальной формы получения этого согласия. Кредитор вправе выразить его:

1. В специальном письме, которое он направляет обоим должникам (постановление 21 ААС от 18.03.2019 № 21АП-49/2019 по делу № А83-16561/2017).
2. В обоих экземплярах договора между прежним и будущим должником: написать слово «согласовано» или другое с тем же смыслом, подписать документ и поставить оттиск печати при ее наличии (определение ВС от 04.09.2020 № 301-ЭС18-24404 по делу № А31-8392/2017).
3. Непосредственно в трехстороннем соглашении о переводе долга между юридическими лицами. Так, суд указал, что согласие кредитора в момент подписания явно выражено посредством участия в заключение соглашения и его подписания (постановление АС Северо-Кавказского округа от 13.10.2020 № Ф08-8148/2020 по делу № А53-9701/2018).

Встречаются ситуации, когда согласие дается в нескольких варианта для одного перевода долга, например, в виде участия в трехстороннем соглашении и в виде письма (постановление ФАС Поволжского округа от 07.09.2007 по делу № А65-34357/05-СГ1-30/10).

В том, чтобы кредитор вступил в трехсторонний договор перевода долга, есть преимущества для прежнего и будущего должника. В первую очередь, это означает, что кредитор впоследствии не сможет заявить, что был только извещен о переводе, но не соглашался на сделку. Сторона кредитора включена в соглашение наравне с остальными. Компания-кредитор фигурирует в разделе о предмете сделки, а ее реквизиты указаны в конце документа.

Кроме того, подобный договор удобнее заверять и регистрировать. Вся необходимая информация об участии кредитора отражена в тексте документа. Это сэкономит некоторое время.

При переводе долга между юридическими лицами кредитор подписывает трехсторонний документ наравне с должниками

Закон не предъявляет особых требований к оформлению трехстороннего договора о переводе долга. В отношении документа действуют общие правила составления и подписания договоров. Рассмотрим подробнее, что нужно включить в соглашение о переводе долга, если его заключают между тремя сторонами:

1. В предмете соглашения точно отразите, какое именно обязательство и в каком объеме передают по договору. Сделайте ссылку на основной договор, на основании которого возникло обязательство.
2. Помимо договора, потребуются документы, которые подтвердят актуальность обязательства – накладные, акты и т. п.
3. В раздел о предмете сделки укажите, кто является кредитором по обязательству. Внесите пункт о том, что компания-кредитор дает согласие на переход долга. Это защитит имущественное положение кредитора. Он вправе позволить или не позволить перевести долг (постановление 12 ААС от 17.08.2021 № А57-1785/2021).
4. Укажите величину задолженности и срок исполнения обязательства.
5. Укажите, какое именно встречное предоставление получает новый должник от предыдущего по трехстороннему договору о переводе долга (постановление 9 ААС от 27.02.2019 № 09АП-66057/2018 по делу № А40-153941/18).

В трехстороннем договоре о переводе долга можно согласовать перевод только суммы долга или установить иной порядок (постановление 20 ААС от 14.09.2020 № 20АП-4203/2020 по делу № А68-167/2020). Например:

«Перевода долга замена должника производится с согласия кредитора. Переводимый долг составляет только сумму основной задолженности за выполненные по договору субподряда работы в размере __ руб».

Точно пропишите в трехстороннем соглашении о переводе долга, какой именно объем обязательств передаете. Например:

«Задолженность первоначального должника перед кредитором на момент заключения договора включает:

долг по кредиту (основной долг) в размере ___ рублей;

задолженность по процентам за пользование кредитом, действующую на дату подписания договора;

задолженность по пеням за просрочку процентов, действующую на дату подписания договора».  

Подтвердить долг при заключении трехстороннего договора о переводе можно разными способами.

В одном деле суд признал долг, поскольку сумма подтверждалась универсальными передаточными документами, документами бухгалтерской отчетности – приходными кассовыми ордерами, свидетельствующими об оприходовании товара покупателем, доверенностью на получение ТМЦ, путевым листом, актом сверки взаимных расчетов (постановление АС Уральского округа от 11.03.2021 № Ф09-9133/20 по делу № А76-40587/2019).

Смотрите видеолекцию из 

курса Высшей школы Юрист компании

«Перемена лиц в обязательстве». Рассказывает Наталия Белова, руководитель правового департамента INCHCAPE.

Прослушайте курс видеолекций по договорной работе в Высшей школе Юрист компании. Систематизируйте свои знания и получите документальное подтверждение: диплом государственного образца. 

При подготовке материалов мы используем только проверенные источники информации